Verkauf Doppelhaushälfte Fischbach
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Haus
Fischbach

  • Referenz 6789465
  • 3 Schlafzimmer
  • 152.00
  • 1.385.000 €

Modernes Haus in Fischbach-Mersch

* * * K A U F V E R T R A G * * *

AKKURAT IMMO freut sich, dieses moderne Haus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung zu präsentieren. Das Haus aus dem Jahre 2009 wird seinen zukünftigen Besitzern außergewöhnlichen Wohnkomfort bieten. Verteilt auf 3-4 Ebenen hat es eine Fläche von ±282m², davon ±153m² Wohnfläche:

- Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, große Garage für zwei Autos, Waschküche mit Balkonausgang, 1 Büro mit Einbaumöbeln (3 Plätze).
- Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Terrasse- und Gartenausgang, Esszimmer, offene Küche, 2 Abstellräume, separates WC, Technikraum,
- 1. Stock: Nachtflur mit separatem WC, Bad/Dusche mit 2 Waschbecken, 3 Schlafzimmer,
- 2. Etage: ausbaubarer Dachboden mit 2 integrierten Oberlichtern (Velux).

Das EEE-Energieklasse-Haus verfügt über Fenster mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen, VIESSMANN Ölheizung und eine Ladestation für ein Elektroauto.

Das Einfamilienhaus ist Teil des PAP „im Baatz“ im Herzen von Fischbach. Das betreffende Haus befindet sich in der letzten Reihe der Unterteilung mit einer atemberaubenden Aussicht. Die Ausrichtung des Gartens/der Terrasse ist Süd/West.

Das Dorf gehört zur Gemeinde Fischbach und ist dank seiner Nähe zu Mersch und der Hauptstadt Luxemburg eines der beliebtesten Dörfer und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges Leben inmitten von Wäldern, in dem sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, sollte beachten, dass die Bushaltestelle nur 350m entfernt ist.

Entfernungen :
- Luxemburg Haupstadt: ±18km
- Limpertsberg: ±22km
- Mersch : ±8km
- Kirchberg : ±22km

Zusammenfassung

  • Referenz 6789465
  • Wohnfläche 152 m²
  • Gesamtfläche 282 m²
  • Heizeinrichtung Heizkörper
  • Art der Heizung Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwassergerät Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung
  • Aussicht Panorama

Ausstattungen

  • Ladestation Elektroauto
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Elekrische Rollläden

Flächen

  • 1 Wohnzimmer23.00 m²
  • 1 Esszimmer26.00 m²
  • 1 Küche15.00 m²
  • 2 Toilette3.00 m²
  • 1 Abstellkammer10.00 m²
  • 1 Technikraum8.00 m²
  • 1 Terrasse28.00 m²
  • 1 Balkon12.00 m²
  • 1 Waschraum8.00 m²
  • 1 Büro13.00 m²
  • 1 Empfangshalle7.00 m²
  • 2 Garage37.00 m²
  • 1 Schlafzimmer18.00 m²
  • 1 Schlafzimmer14.00 m²
  • 1 Schlafzimmer14.00 m²
  • 1 Badezimmer10.00 m²

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