Verkauf Haus Waldbredimus
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Haus
Waldbredimus

  • Referenz 6827140
  • 4 Schlafzimmer
  • 210.00
  • 1.875.000 €

Modernes Haus in Waldbredimus

AKKURAT IMMO freut sich, dieses prächtige moderne Haus mit hochwertigen Oberflächen in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung zu präsentieren. Das erst 2018 fertiggestellte Haus wird seinen zukünftigen Besitzern außergewöhnlichen Wohnkomfort bieten. Verteilt auf 4 Ebenen hat es eine Fläche von ±334m², davon
±210m² Wohnfläche:


- Erdgeschoss: Eingang mit eingebauter Garderobe, Garage für zwei Autos (nebeneinander), separates WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

- 1. Stock: Nachthalle mit separatem WC, Master-Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer,

- Dachboden: ein sehr großer heller offener Raum.

- Keller: Weinkeller, Technikraum, Fitness, Waschküche


Aus materieller Sicht dominiert bei dem Haus eine Mischung aus gewachstem Beton und Holz. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Grohe-Armaturen ausgestattet.
Das Haus hat auch ein sehr raffiniertes Beleuchtungskonzept.


Das Gebäude der Energieklasse AAA verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, ein Doppelstrom-VMC und eine Gasheizung. Eine Alarmanlage sorgt für die Sicherheit der Immobilie.


Das Einfamilienhaus ist Teil der PAP „Hinter Lautesch“ im Herzen von Waldbredimus gelegen.
Die Ausrichtung des Gartens/der Terrasse ist nach Südwesten.


Das Dorf gehört zur Gemeinde Waldbredimus und ist dank seiner Nähe zur Stadt Luxemburg eines der beliebtesten Dörfer, während es seinen Bewohnern ein friedliches Leben inmitten von Wäldern bietet, in dem sie die Natur in vollen Zügen genießen können.


Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, sollte beachtet werden, dass sich die Bushaltestelle in befindet
nur 150m.

Entfernungen :
- Luxembourg Hauptstadt: ±16km
- Limpertsberg: ±21km
- Remich : ±7km
- Kirchberg : ±19km

Zusammenfassung

  • Referenz 6827140
  • Wohnfläche 210 m²
  • Gesamtfläche 334 m²
  • Heizeinrichtung Bodenheizung
  • Art der Heizung Aerothermy
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung

Ausstattungen

  • Internet
  • Solarmodul
  • Dreifachverglasung
  • Doppelstrombelüftung
  • Elekrische Rollläden
  • Alarmanlage
  • Videotelefon

Flächen

  • 2 Garage
  • 1 Terrasse
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

Umgebung

  • Bus

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